Compraventa de Inmuebles en Colombia
Una mala decisión puede costarle millones
Antes de comprar o vender un inmueble, asegúrese de que la operación sea realmente segura.
En Colombia miles de personas pierden dinero por documentos falsos, falsos propietarios, gravámenes ocultos y negocios mal estructurados.
SmartRentas le ayuda a identificar riesgos, validar documentación y contar con respaldo jurídico especializado antes de comprometer su patrimonio.
¿A quien está dirigido?
- Personas que desean comprar vivienda, apartamento, finca, lote o local comercial con mayor seguridad.
- Propietarios que desean vender su inmueble reduciendo riesgos jurídicos, documentales y financieros.
¿Qué validamos para proteger su inversión?
- Verificación documental del inmueble.
- Revisión del certificado de tradición y libertad.
- Verificación de titularidad del inmueble
- Identificación de embargos, gravámenes y limitaciones.
- Análisis jurídico y evaluación de riesgos.
- Revisión de promesas de compraventa.
- Seguimiento y orientación durante todo el proceso.
- Acompañamiento durante las diferentes etapas de la operación
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FASE 1 – ACTIVACIÓN Y RECOLECCIÓN DE DOCUMENTOS
Un abogado especializado se comunica contigo para conocer tu caso y solicitar la documentación necesaria.
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FASE 2 – VALIDACIÓN Y ANÁLISIS JURÍDICO
Verificamos la identidad de las partes, revisamos la documentación y analizamos los riesgos de la operación.
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FASE 3 – ACOMPAÑAMIENTO A LA NEGOCIACIÓN
Brindamos orientación profesional para ayudarte a tomar decisiones más seguras durante la negociación.
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FASE 4 – FORMALIZACIÓN DE LA OPERACIÓN
Revisamos y acompañamos la preparación de promesas de compraventa, contratos y demás documentos requeridos.
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FASE 5 – CIERRE Y RECOMENDACIONES FINALES
Entregamos nuestras conclusiones, recomendaciones y soportes para que avances con mayor tranquilidad.
Honorarios
- Un abogado especializado se comunicará contigo para iniciar el proceso.
- Los $249.000 COP serán abonados a los honorarios finales si continúas el acompañamiento con SmartRentas.
- Comisión para compradores: 1.5% sobre el valor final de la negociación
- Comisión para vendedores: 1.0% sobre el valor final de la negociación.
- Los honorarios finales se acuerdan mediante contrato de prestación de servicios profesionales.
Importante
- SmartRentas no recibe ni administra dinero de compradores o vendedores.
- Los recursos de la negociación son manejados directamente por las partes involucradas.
- Los $249.000 COP pagados al iniciar el proceso se abonarán a los honorarios finales si el cliente continúa con el acompañamiento.
- Nuestro objetivo es ayudarle a tomar decisiones más seguras y reducir riesgos antes de comprometer su patrimonio.
Nuestro servicio consiste exclusivamente en acompañamiento profesional, validación documental, análisis de riesgos y respaldo especializado durante el proceso de compraventa.
Proteja su patrimonio antes de firmar. Antes de pagar. Antes de decidir.
PROTEJA SU INVERSIÓN
Evite riesgos jurídicos, documentos falsos y decisiones que puedan costarle millones.
ACTÍVE SU ACOMPAÑAMIENTO
Inicie hoy con $249.000 COP y un abogado especializado se comunicará para comenzar el proceso.
Formulario de Solicitud de Acompañamiento Inmobiliario
Inicie su acompañamiento inmobiliario con SmartRentas
Complete el formulario y active su acompañamiento por $249.000 COP.
Un abogado especializado se comunicará con usted para solicitar la documentación necesaria e iniciar el análisis.